1、验房流程是什麼？
答：通过业洽，办理登记后，莫愁验房机构安排验房人员在规定的时间内上门服务，并结清费用。在一般情况下，三个工作日内为您出具验房咨询报告，并建档管理。
2、验房过程需要多长时间？
答：具体时间要根据您所需查验房屋的房屋类型、装修程度、面积大小及服务项目而定的，一般需要2—3小时。请您合理安排时间，正常情况下您需花费半天时间。
3、如果物业催促交付物业费等费用的话，是交纳相关费用后才能看房吗？
答：许多地方都出台了先验房后付费的政策，根据北京市建委的最新规定，从08年1月1日起，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
目前福州未出台相关明文规定，但业主可以要求先看房，后交房，验房机构在您先房的过程中为你进行验房服务，之后给您提供相关建议，对房屋的总体情况做评价，您便可以放心的办理相关手续。
4、业主须委托验房，之前不签署任何文件，同时不缴纳任何费用。
答：交房前提前确定验房时间，以便验房师安排与调整，在未正式了解房屋的实际状况的前提下，不签字，不给收，同时不缴纳任何费用，这样能有效的维护自身合法权益不受侵害。
5、验房前注意：闭水试验提前48小时做。
答：业主委托莫愁进行验房，须提前48小时做好卫生间、厨房的闭水试验，待验房当天由验房师查验是否存在渗漏现象。操作方法为：自行提前放水，也可委托物业、开发单位代为闭水。
6、验房当天请提前预约时间至少半个小时到达小区，与特业或开发单位办理交房前手续，以便准时验房
答：验房前各小区均须登记、办理相关手续，所以在预约时间之前，业主须预先到达，以便提前借取钥匙，准时开始验房。
7、验房当天所需携带的文件有哪些？