验房常识 » 精装房如何有效验收

精装房如何有效验收

小天 2010-07-10 13:20发表
阅读次数 1597
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收?

步骤
        第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。    转自:福州莫愁验房设计监理机构(www.hisee.nev.cn)
        小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;


        第二步检查配电线路和插座。
        小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;


        第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
        小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;


        第四步检查木工制品以及油漆工制品。
        小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;


        第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。    转自:福州莫愁验房设计监理机构(www.hisee.nev.cn)
        小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

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